近日，青浦区发布了5则土地征收事项公告，均为征地公告。
本次土地征收涉及街镇为华新、朱家角、徐泾和金泽4镇。
本次征收亮点：
徐泾虹桥海纳湾片区2幅教育科研设计用地征收。 金泽西岑科创中心TOD地块启动征收。本次征地公告详情：
一、青浦区华新镇南叙路（新通波塘-新凤南路）新建工程项目（二期）
批准文号：沪（青）征地告〔2026〕第10号展开剩余90%项目位置：青浦区华新镇瞿家江至凤中路，杨字宇港至新凤南路项目用途：道路广场被征地单位和征地面积：
1、青浦区华新镇509.32平方米,其中农用地0平方米、建设用地509.32平方米、未利用地0平方米。
2、青浦区华新镇坚强村凤溪组776.81平方米,其中农用地0平方米、建设用地776.81平方米、未利用地0平方米。
3、青浦区华新镇坚强村刷布路组2444.18平方米,其中农用地0平方米、建设用地1956.13平方米、未利用地488.05平方米。
4、青浦区华新镇新木桥村5626.41平方米,其中农用地0平方米、建设用地5626.41平方米、未利用地0平方米。
5、青浦区华新镇新木桥村果园组2336.93平方米,其中农用地994.92平方米、建设用地881.17平方米、未利用地460.84平方米。
6、青浦区华新镇新木桥村青梗组86.69平方米,其中农用地38.09平方米、建设用地48.60平方米、未利用地0平方米。
7、青浦区华新镇新木桥村杨字圩组2713.26平方米,其中农用地0平方米、建设用地2536.59平方米、未利用地176.67平方米。
以上合计征收土地14493.60平方米，其中农用地1033.01平方米、建设用地12335.03平方米、未利用地1125.56平方米。
南叙路（新通波塘-新凤南路）新建工程项目二期位于青浦区华新镇凤溪社区“城中村”改造区域，涉及该道路两路段，即瞿家江至凤中路，杨字宇港至新凤南路（详见附图）。
二、朱家角青枫加油站连接G318国道配套道路工程
批准文号：沪（青）征地告〔2026〕第11号
项目位置：青浦区朱家角镇青枫加油站，G318国道
项目用途：道路广场
被征地单位和征地面积：
1、青浦区朱家角镇周家港村1203.51平方米,其中农用地1203.51平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。
以上合计征收土地1203.51平方米,其中农用地1203.51平方米、建设用地0平方米、未利用地0平方米。
朱家角青枫加油站连接G318国道配套道路工程位于该镇国道南侧，其对面国道北侧就是朱家角珠溪中学。
根据已批复的项目建议书，该加油站配套道路长度约166米，宽度为11米（以最终方案为准）。
三、徐泾镇104转型区域双浜路南侧A23-04地块
批准文号：沪（青）征地告〔2026〕第12号项目位置：青浦区徐泾镇东至规划翰创路，南至规划地块，西至规划地块，北至双浜路项目用途：教育科研设计用地被征地单位和征地面积：
1、青浦区徐泾镇蟠龙村11414.90平方米,其中农用地0平方米、建设用地11414.90平方米、未利用地0平方米。
以上合计征收土地11414.90平方米,其中农用地0平方米、建设用地11414.90平方米、未利用地0平方米。
徐泾镇104转型区域双浜路南侧A23-04地块位于该镇规划翰创路和双浜路交汇处西南，板块上隶属于该镇最新规划设立的“虹桥海纳湾”（详见附图），该片区将聚焦新一代信息技术和时尚消费两个产业赛道，着力打造“科创谷、贸易厅、出海港”三大功能区。
本次征收的A23-04地块用地性质为教育科研设计用地，地块位于三大功能区之一的“科创谷”。
四、徐泾镇104转型区域明珠路东侧A23-03地块
批准文号：沪（青）征地告〔2026〕第13号项目位置：青浦区徐泾镇东至规划翰创路，南至规划冠博路，西至明珠路，北至规划地块项目用途：教育科研设计用地被征地单位和征地面积：
1、青浦区徐泾镇104.80平方米,其中农用地74.00平方米、建设用地9.60平方米、未利用地21.20平方米。
2、青浦区徐泾镇蟠龙村15933.50平方米,其中农用地0平方米、建设用地15933.50平方米、未利用地0平方米。
以上合计征收土地16038.30平方米，其中农用地74.00平方米、建设用地15943.10平方米、未利用地21.20平方米。
徐泾镇104转型区域明珠路东侧A23-03地块位于该镇规划冠博路和明珠路交汇处东北，板块上隶属于新晋设立的“虹桥海纳湾”，地块属于三大功能区之一的“科创谷”。
五、青浦区金泽镇西岑社区城中村改造项目01-01地块收储项目
批准文号：沪（青）征地告〔2026〕第14号项目位置：青浦区金泽镇东至培雅南路，南至兰科路，西至聚桥路，北至岑卜路项目用途：商业服务业和商务办公综合用地被征地单位和征地面积：
1、青浦区金泽镇7240.18平方米,其中农用地1.09平方米、建设用地7215.89平方米、未利用地23.20平方米。
2、青浦区金泽镇西岑村第六村民小组9590.34平方米,其中农用地246.50平方米、建设用地6924.50平方米、未利用地2419.34平方米。
以上合计征收土地16830.52平方米,其中农用地247.59平方米、建设用地14140.39平方米、未利用地2442.54平方米。
金泽镇西岑社区城中村改造项目01-01地块位于该镇岑卜路、培雅南路交汇处西南，板块上隶属于该镇的西岑科创中心板块TOD片区。
去年12月，01-01 地块项目 (全过程招标代理服务)采购公告发布，该公告显示，本项目计划开竣工时间为2026年6月至2028年8月，项目总投资额约14.9亿元（不含土地及财务费用）。
根据已批复的上位规划西岑科创中心控规显示，01-01地块规划指标如下：
用地面积：27183平方米（约41亩）用地性质：商业服务业、商务办公用地混合用地容积率：3.5建筑量比例：商业30%，商务办公70%建筑高度：75米根据规划，该地块还将规划一处P+R停车场，车位不少于100个。
01-01地块总用地面积27183平方米（约41亩），总建筑面积约152087平方米（暂估），地上建筑面积91220平方米（暂估），地下建筑面积60867平方米（暂估）。
西岑科创小镇TOD 01-01 地块项目是整个西岑科创中心2处制高点之一，规划限高为75米（另一处是08-01地块），这里将建设TOD综合体项目。该项目的建设必将给华为员工生活提供极大的便利，截至去年底，华为练秋湖研发中心研发人员规模已达2.9万人左右。
延伸阅读：
好消息，青浦境内示范区线首个TOD综合体项目即将启动规划建设华为基地已入驻2.9万名研发人员，2025示范区体检报告出炉你对上述文章有什么看法，欢迎在评论区互动、分享！
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